お住まいの外壁を確認した際、以下のような症状があれば塗り替えの時期に来ています。
▼このような症状には要注意！▼
【危険度★☆☆☆】壁を触ると、手に白い粉が付く
【危険度★★☆☆】カビやコケが発生している
【危険度★★★☆】ひび割れが発生している
【危険度★★★★】塗膜が剥がれて来ている
特に、危険度が★★★以上の症状がある場合には雨漏りが発生する恐れがありますのでお早めに塗り替えをご検討ください。
外壁塗装にはお住まいの美観を整えるだけではなく、お住まいを紫外線や雨風から守る役割があります。塗り替えは10年を目安に行うことをおすすめしていますが、外壁材や塗料の種類などによって時期が変わりますので、上記で紹介しているような症状が出ていないかを定期的に確認するようにしましょう。
外壁の劣化症状をご紹介
〇壁を触ると白い粉が付く（チョーキング現象）
この現象は紫外線や雨風によって塗料が分解されることで起こります。さらに症状が進行する前に塗り替えをご検討ください。
〇汚れ（カビ・サビ・コケ）
塗料の防水性能が落ちてくることでこれらの汚れが発生します。特にコケや藻が発生している場合は外壁の含水率が上がっていますのでお早めに塗り替え工事をご依頼ください。
〇ひび割れ（クラック）
たとえ小さなひび割れでも雨水や湿気は浸入し、収縮と膨張を繰り返して症状を悪化させていきます。症状が進行すると雨漏りの原因になりますので、ひび割れを見つけた際はすぐにご連絡ください。
〇塗膜の剥がれ、めくれ
塗膜が剥がれてしまうと外壁材が直接ダメージを受けて、建物の耐久性が低下してしまいます。
最悪の場合、シロアリの発生や倒壊する危険がありますので、このようなことにならないよう定期的に塗り替え工事を行うようにしましょう。
劣化症状を放っておくとこのような事態に
〇シロアリの発生
シロアリが発生すると建材を食い荒らして、建物自体の強度が低下してしまいます。
また、建物の資産価値も下がってしまいますので注意が必要です。
〇気密性・断熱性の低下
症状が進行することで外壁部分に隙間が生じるようになり、気密性や断熱性が低下してしまいます。
〇雨漏りの発生
症状の進行によって防水性能が失われると雨水が建物内部に浸入するようになります。
天井にシミがある場合は雨漏りが発生している恐れがありますので、お早めに点検をご依頼ください。
塗料の種類とその特徴/価格
☑ウレタン系塗料
耐用年数：5～7年
平米単価：￥1,800～/㎡
ウレタン系塗料は、防水性・耐水性に優れた塗料で、戸建住宅を中心に幅広く使われています。
密着性が高いのが特徴で、外壁の剥離が気になるという方におすすめです。
一般2階建て住宅の平均壁面積 × 塗料代 ＝ 概算価格
塗装工事で一般的2階建て戸建住宅（120㎡）の平均的な塗料費の概算
ウレタン系塗料：120㎡ × ￥1,800 ＝ ￥216,000～ ※塗料代のみ。
☑シリコン系塗料 ※オススメ
耐用年数：8～12年
平米単価：￥2,000～/㎡
シリコン系塗料は、汚れが付着しにくく、付着した汚れも簡単に落とすことができます。
また、価格と耐久性のバランスが良く、コストパフォーマンスに優れている塗料です。
その高いコストパフォーマンスから人気を集めています。
一般2階建て住宅の平均壁面積 × 塗料代 ＝ 概算価格
塗装工事で一般的2階建て戸建住宅（120㎡）の平均的な塗料費の概算
シリコン系塗料：120㎡ × ￥2,000 ＝ ￥240,000～ ※塗料代のみ。
☑フッ素系塗料
耐用年数：15～20年
平米単価：￥2,600～/㎡
フッ素系塗料は、外壁塗料の主流であるウレタン系塗料やシリコン系塗料よりも高価な塗料です。
しかし、その分耐用年数が長く、耐候性や撥水性に優れています。
長期的なコストを優先したい方におすすめです。
一般2階建て住宅の平均壁面積 × 塗料代 ＝ 概算価格
塗装工事で一般的2階建て戸建住宅（120㎡）の平均的な塗料費の概算
フッ素系塗料：120㎡ × ￥2,600 ＝ ￥312,000～ ※塗料代のみ。
施工ギャラリー
外壁塗装のよくある質問
Q1:なぜ外壁塗装が必要なのですか？
A1:大切なお住まいを保護するためです。 見た目をキレイにするためと思われる方も多くいらっしゃいますが、外壁塗装の本来の目的は建物の保護です。
Q2:外壁塗装をするべきなのかわからない場合どうしたらいいか？
A2:専門業者に診断してもらうことをおすすめします。 一見キレイであってもメンテナンスしたほうがいい場合もありますし、逆に傷んでいるようでもメンテナンスが不要な場合もあります。 まずは、現地調査をご依頼ください。
Q3:外壁塗装を行う季節はいつ頃がいいですか？
A3:ほぼ１年中、外壁塗装は可能です。 季節によって、大きく変わることはありません。
外壁塗装、屋根塗装のことならNpaint
【TEL】090-2585-3029
【所在地】福岡県久留米市大善寺町藤吉881-1
【メール】お問い合わせ≫
【対応エリア】久留米市を中心とした福岡・佐賀県内
